둔촌주공 (올림픽파크포레온) 분양일정 및 분양가

국내 최대 규모의 재건축 사업 둔촌주공 일반분양 가격이 결정되었습니다. 일반 분양 가격은 평당 3,829만 원입니다. 국민 평형(전용 84㎡)의 분양가는 13억 186만원 이며, 입주가 모집공고일은 11월 25일입니다.

 

둔촌주공 분양일정

11월 25일 청약홈을 통해 둔촌주공 입주자 모집이 공고될 예정입니다. 특별공급은 12/5 진행되며, 1순위 일반분양은 12/6 진행됩니다.

 

- 11/25 (금) : 입주자 모집공고일

- 12/5 (월) : 특별공급 

- 12/6 (화) : 1순위 일반분양

- 12/14 ~ 15 (수~목) : 당첨자 발표

- 23년 1월 3일 이후 : 계약 

 

둔촌주공 분양 가격

분양 가격은평당 3,829만원 입니다.

• 29타입 (10세대) : 5.36억
• 39타입 (1,150세대) : 6.89억
• 49타입 (901세대) : 8.42억
• 59타입 (1,488세대) : 9.57억
• 84타입 (1,237세대) : 13.18억
• 109~167타입 : 조합원 배정

 

출처 : 이코노미스트

 

둔촌주공 평면도 논란

사생활 침해 논란이 일고 있는 주택형은 84㎡ E형과 59㎡ C형 입니다. 이 두 집의 주방 창문 거리는 약 2.6m로 매우 근접한 거리에 마주하고 있어 이웃집 창을 통한 사행활 침해가 우려됩니다.

 

또한 일반분양 물량 중 이들 물량이 차지하는 비중이 높기 때문에 청약의 고민거리가 많아진 듯 보입니다.

출처 : 비즈니스워치

 

청약 자금 마련

59타입의 경우 입주 전 최소 1~3억, 입주 시 약 5억 정도의 자금이 필요해 보이며,

84타입의 경우 약 10억 정도의 자금이 필요해 보입니다.

 

또한 DSR규제로 인하여 6억 원 풀 대출을 위해선 연소득이 1억 2천만 원은 되어야 하고, 이로 인한 이자부담은 상당합니다.

출처 : 땅집고